Se cayó el árbol del vecino sobre mi techo.

Se cayó el árbol del vecino sobre mi techo ¿quién paga? Un hombre desesperado llama a las autoridades para denunciar que el árbol del vecino se ha caído sobre su techo, causándole grandes daños. Del otro lado del teléfono, una voz muy pausada le pregunta, si estaba sano o enfermo. A lo que el hombre responde: “Afortunadamente, estoy sano. El que está dañado es mi techo”. La persona del otro lado del hilo telefónico insiste en la pregunta, “¿Estaba sano el árbol o enfermo?” El denunciante muy molesto y desesperado comenzó a gritar, ¿qué me importa a mí si el árbol estaba sano o enfermo, la denuncia es que ha caído sobre mi casa”.

Aunque parezca un chiste, es capital a la hora de procesar esta denuncia, o reclamar al seguro, establecer si el árbol estaba enfermo o sano. Y explicamos por qué.

Si el árbol de tu vecino estaba enfermo y puedes constatarlo con fotos o con denuncias anteriores y este se cae sobre tu propiedad, el responsable es el dueño del árbol, ya que debió tomar las medidas pertinentes para evitar la tragedia.

En cambio, si se trata de un árbol sano y este se cae empujado por un fuerte viento. No importa a quién pertenezca la planta: es tu seguro de propietario el que debe cubrir los destrozos. A esto le llaman daños provocados por la fuerza de la naturaleza. En este caso, el vecino no fue negligente.

Lo mismo sucedería si el vecino trata de talar uno de sus árboles y este se cae sobre tu techo. En este caso, el vecino es responsable, porque no fue un acto de la naturaleza.

Ya sabes, si tienes árboles en tu propiedad, debes ocuparte de ellos. Estos deben estar bien atendidos y sanos. Si alguno está enfermo o corre peligro de caerse por cualquier razón, debes llamar a una compañía especializada para que lo retire. Claro está, cerciórate de que dicha compañía tenga seguro para evitar que, si al talarlo el árbol se cayera sobre el techo del vecino, te declaren culpable. Se cayó el árbol del vecino sobre mi techo ¿quién paga?

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