¿Por qué es Importante la Cobertura de Vivienda incluida en el Seguro de Propietario?

A pesar de la pandemia de COVID, el mercado de vivienda en la Florida ha continuado gozando de buena salud. Incluso Zillow pronostica que los precios subirán en el presente año un 4.6%.
Muy relacionado con el mercado de compraventa de vivienda está el mercado se seguros. Para cada vivienda adquirida a través de un préstamo hipotecario y por la que se paga una entrada inferior al 20% del precio de venta, los prestamistas exigirán un seguro de propietario.

Una cobertura fundamental incluida en el seguro de propietario es el Dwelling Coverage, o cobertura de vivienda. Esta es la parte de la póliza de seguro de propietario que cubre el costo de reconstrucción de la vivienda en caso de que esta sea dañada completamente por uno de los peligros contemplados en el seguro, como son viento, granizo o incendio.

Es importante familiarizarse con esta cobertura y entender que ella cubre el costo de reconstrucción, o sea el monto de dinero necesario para rehacer su casa desde cero, donde tiene en cuenta el precio de los materiales y la mano de obra.

No debe confundirse el costo de reconstrucción con el precio de mercado de su casa, ya que este último también incluye del valor del terreno. El valor de reconstrucción es todo lo que está encima de ese terreno que no se pierde en un fuego ni lo destruye un huracán.

Por otra parte, el Dwelling Coverage es importante porque la mayoría de los contratos tienen determinado que la cobertura de propiedad personal constituye alrededor del 50% de la cobertura de vivienda. Es decir, si su Dwelling Coverage es de $150.000 , la cobertura de propiedad personal podrá alcanzar hasta los $75.000.

Tener actualizado el Dwelling Coverage es clave, es la garantía que usted tiene para levantar desde cero su casa, si fuera necesario, con los fondos provenientes de su seguro.

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