Privado o federal, ¿qué seguro de inundación?

Privado o federal, ¿qué seguro de inundación me conviene? Muchos núcleos urbanos de Florida son vulnerables a sufrir inundaciones como Miami Beach, Miami, o Tampa. Sin embargo, de los 11 millones de hogares del Estado del Sol solo el 13% cuenta con seguro de inundación, según registro del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones, NFIP, por sus siglas en inglés.
Tal vez esa falta de interés por el seguro de inundación se deba a la creencia errónea que el seguro de propietario de vivienda cubre los daños que ocasione la entrada de agua en una propiedad. No es así, esos destrozos solo son cubiertos por el seguro de inundación, una póliza totalmente diferente al seguro de propietario de vivienda o seguro de casa, como también se le conoce.
El seguro de inundación típico cubre los daños estructurares, la pérdida de muebles, y pertenencias personales, los gastos de limpieza y la reparación de la vivienda afectada por el agua proveniente del mar, de un río o de lluvias torrenciales. También suele cubrir los costos de alojamiento temporal si fuera necesario evacuar la propiedad.
Existen dos tipos principales de seguro de inundación: el seguro de inundaciones del programa NFIP y los seguros de inundaciones privados.
El NFIP es un seguro otorgado por el gobierno federal que está disponible a todos propietarios de viviendas y negocios independientemente de su nivel de riesgo de inundación. Está diseñado para proporcionar una cobertura básica a un precio asequible, cubre hasta un máximo de 250.000 dólares en estructura y 100.000 en pertenencia personales.
Por su parte, los seguros de inundación privados, como su nombre indica, son ofrecidos por compañías de seguros privadas y por lo general ofrecen cobertura adicional para propiedades de mayor riesgo que no son elegibles para el seguro de inundación del NFIP. Aunque suelen ser más costosos, los seguros privados proporcionan una cobertura más completa y personalizada.
Otra gran confusión existente es que el seguro de inundación cubre cualquier daño causado por agua. No es así. Por ejemplo, si el agua que ocasiona la pérdida entró por una ventana que se quedó abierta durante una lluvia torrencial, o por una grieta del techo, el seguro de inundación con cubrirá. Como tampoco cubrirá el daño originado por un agua que entra en la casa proveniente de la rotura de una tubería o una alcantarilla. Para este tipo de daños accidentales está el seguro de propietario de vivienda.
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